個人出售以新制土地與營利事業合建分屋所分回之房地，應以土地原始取得成本為基準計算房地交易損益
個人出售以新制土地與營利事業合建分屋所分回之房地，應以土地原始取得成本為基準計算房地交易損益
特種貨物及勞務稅(奢侈稅)
疫情下政府有哪些紓困方案？-申請稅捐延期或是分期繳納(1之3)
政府提出紓困振興方案，其中與營利事業直接最相關的，是稅款可以申請延期或是分期繳納。
病毒來勢匈匈，疫情日益嚴厲，會計師告訴您政府振興紓困方案，克服當前危機！
施行期間:自 109年1月15日至110年6月30日
紓困方案適用稅目
國稅(營利事業...
問答／營利事業特銷稅 列不動產收入減項
問答／營利事業特銷稅 列不動產收入減項
善化區張小姐問：公司出售持有一年半的廠房及土地所繳納之特種貨物及勞務稅，應如何列報費用？
南區國稅局新營分局答覆：營利事業將坐落在中華民國境內之房屋、土地，於持有期間超過一年未滿兩年以內銷售，所繳納之特種貨物及勞務稅，申報營利...
稅務問答／轉賣會員證 免課奢侈稅
稅務問答／轉賣會員證 免課奢侈稅
新店區樂先生問：近日出售年初向某高爾夫球場購買50萬元以上之入會權利(會員證)，是否要申報繳納特銷稅？
北區國稅局新店稽徵所答覆：按「在中華民國境內銷售、產製及進口特種貨物或銷售特種勞務，均應依本條例規定課徵特種貨物及勞務稅。」「本...
奢侈稅獵漏 別想「先租後買賣」
奢侈稅獵漏 別想「先租後買賣」
又見逃漏奢侈稅歪招，北區國稅局再查到一逃漏奢侈稅（特種貨物及勞務稅）案例，買賣雙方私下約定先簽租約，待課稅期已過，再簽訂買賣契約過戶，最終因不正當逃漏奢侈稅，遭稅局補稅，並就漏稅額重罰2.5倍罰鍰。
圖／經濟日報提供
北區國稅局...
高級車、入會權奢侈稅 不廢
高級車、入會權奢侈稅 不廢
非自用不動產頻繁買賣加課特種貨物及勞務稅（奢侈稅），醞釀在「房地合一」實價課稅後退場，不過小汽車、入會權利等奢侈貨物與勞務，財政部評估認為不會影響消費市場，決定維持課稅現狀，不會退場。
奢侈稅自2011年6月起開徵滿三年，一定金額以上的自...
特種貨物及勞務稅條例所稱辦竣戶籍登記之對象並不包含所有權人或其配偶之直系尊親屬
特種貨物及勞務稅條例所稱辦竣戶籍登記之對象並不包含所有權人或其配偶之直系尊親屬
財政部臺北國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務稅(下稱特銷稅)條例第5條第1款規定，則非屬特銷稅之課稅範圍，但常有民眾因忽略或誤解該款有關「辦竣戶籍登記」之規定，而...
銷售坐落於公共設施保留地上之房屋免課特種貨物及勞務稅
銷售坐落於公共設施保留地上之房屋免課特種貨物及勞務稅
財政部臺北國稅局表示，特種貨物及勞務稅條例（以下簡稱本條例）第5條第5款規定，依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉者，非屬應課徵特種貨物及勞務稅之特種貨物。所有權人銷售坐落於公共設施保留地上之房屋，亦有...
稅務問答／賣屋忽略戶籍登記 要課奢侈稅
稅務問答／賣屋忽略戶籍登記 要稅
三重區鍾先生詢問：今年出售持有期間未滿兩年之「自住房地」，該期間他母親設籍該屋，他本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何遭國稅局核定補稅並處罰？
北區國稅局三重稽徵所答覆：依特種貨物及勞務稅條例規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅...
農地農用 不易課奢侈稅
農地農用 不易課奢侈稅
東岸三縣市農舍交易熱，主因民眾多認為非都市計畫區的農地，及擁有「農地農用」證明的農舍，都不在課徵奢侈稅的範圍，使這些農地、農舍，成為高資產族群另一個置產資金去處。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，如果買賣農舍，其所興建農舍的農業用地持有未滿二...