出售因受贈取得之房地要申報房地合一稅，及個人房地合一所得稅常見錯誤態樣
出售因受贈取得之房地要申報房地合一稅，及個人房地合一所得稅常見錯誤態樣
財政部南區國稅局近來常發現民眾出售受贈所取得之房地，卻未申報房地合一稅而遭處罰之案件，特別提醒民眾注意，交易因受贈取得之房地，如該房地符合房地合一稅課稅範圍，即使受贈當時已申報贈與稅，仍應在所有權移轉登記日之次日起30日內申報房地合一稅，以免受罰。
財政部南區國稅局特別整理下列常見錯誤態樣，提醒民眾注意
個人建屋出售
所有權人以自住房地拆除改建或與建商合建分屋銷售，如何免課特種貨物及勞務稅？
所有權人以自住房地拆除改建或與建商合建分屋銷售，如何免課特種貨物及勞務稅？
財政部臺北市國稅局表示，所有權人出售持有期間2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地，除符合特種貨物及勞務稅條例第5條規定者外，均應依法課徵特種貨物及勞務稅。
該局說明，...
個人建屋出售或提供土地與建商合建分屋出售，是否要辦營業登記課稅
個人建屋出售或提供土地與建商合建分屋出售，是否要辦營業登記課稅
財政部臺灣省北區國稅局表示：個人以自有土地建屋出售或提供土地與建商合建分屋出售，是屬營業稅法規定應課徵營業稅之範圍，除土地所有權人以持有1年以上之自用住宅用地，拆除改建房屋出售或與建商合建分屋出售者免辦營...