資產傳承

近期多起公眾人物的意外及財產爭議，再次提醒我們，高資產的家族財產傳承的重要性。現代家庭結構多元，經歷結婚、離婚、再婚等不同階段，加上子女的教養與保障需求，使得財產規劃更顯複雜。本文將探討在台灣現行法律下，與婚姻狀態變動緊密相關的財產傳承核心議題，特別是夫妻剩餘財產差額分配請求權，以及如何運用不同工具保障親人的權益。

不動產房地買個人與法人名字的差異(房地合一2.0，平均地權條例110.07.01修正以後) 如果是打算長期持有的店面、商辦，做為辦公室使用，或是出租收取租金收益，則適合用公司名義買入。 如果是住宅，未來打算給孩子繼承，或是有打算出售，則用個人名義購買。還有繼承免土地增值稅，重購退稅及出售自用住宅土地增值稅優惠稅率10%、房地合一自用住宅400萬免稅、優惠稅率10%可以降低稅金。以上這些公司都沒有優惠，還會需要分配股利給股東。

因應房地合一稅2.0上路，現在富爸爸若想為家族置產，須考量哪些法規影響？建議可以先考慮要採贈與、出售或未來繼承，一併考量三類傳承形式的稅負影響；其次，若有意長期持有，再考慮成立家族控股公司，讓法人長期管理家族的不動產。