房地合一課徵所得稅新制度,自住房地可享免稅所得400萬元及單一稅率10%租稅優惠

房地合一課徵所得稅新制度,自住房地可享免稅所得400萬元及單一稅率10%租稅優惠 財政部臺北國稅局表示,房地合一課徵所得稅制度自105年1月1日起實施,凡個人出售105年1月1日以後取得之房地,若符合所得稅第4條之5有關自住房地之要件,即享有免稅所得400萬元及稅率1...

富人買房2招避稅 被盯上

富人買房2招避稅 被盯上 房地合一稅上路後,房屋市場出現不少「公司買、賣公司」,「左手賣右手」的交易。業者說,這是現在最流行的兩大避稅手法,國稅局已盯上,有破解之道。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,舊房產稅制時代,由於外資公司投資房產獲利,只需課稅20%,...

營所稅要申報了 多項法令及申報表單更新

營所稅要申報了 多項法令及申報表單更新 105年度營利事業所得稅結算申報即將來臨,今年報稅重點在於多項法令及申報表單更新,安永聯合會計師事務所今天舉辦「最新稅務法令更新暨營利事業所得稅申報書變動與注意事項」研討會,協助企業快速掌握申報重點,降低申報錯誤風險;財政部...

房地合一/假外資避稅 此路不通

房地合一/假外資避稅 此路不通 房地產業者認為,外國人在台取得不動產除了因為工作、結婚、求學的個人需求或外資企業購入商辦之外,仍有相當比率為本土高資產族群以免稅國家設立法人回台購屋的「假外資」。房地合一稅實施後,對於外國人課徵最低35%的財產交易所得稅率,雖然杜絕...

檢視稅務知識…一生中會遇到的稅事圖鑑看這裡

美國開國元勳富蘭克林曾說了一句名言:「繳稅與死亡是世上兩件無可避免的事」。「Nothing is certain but tax and death.」每一個國民都需要在五月份申報個人綜合所得稅,公司更是需要繳交營利事業所得稅等,稅務常識是每個人都需要了解的,讓我們透過...

納稅義務人於105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地,應如何申報個人綜合所得稅

納稅義務人於105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地,應如何申報個人綜合所得稅 財政部臺北國稅局表示,納稅義務人105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地,符合下列情形之一者,非屬所得稅法第4條之4第1項各款適用範圍,應依同法第14條第1項第7類規定計算房屋...

個人105年1月1日以後出售繼承或受遺贈取得之房屋、土地,適用房地合一新制或舊制?

個人105年1月1日以後出售繼承或受遺贈取得之房屋、土地,適用房地合一新制或舊制? 財政部臺北國稅局表示,個人於105年1月1日以後出售屬103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或105年1月1日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地,應按房地...
aerial photography of rural

財政部統整 房地合一懶人包

財政部統整 房地合一懶人包 房地合一課稅三讀通過後,民眾洽詢電話,財政部官員電話接不完,財政部最近特別製作「房地合一」懶人包,統整了「10個為什麼」,希望能解決民眾的疑慮。 財政部官員坦言,財政部常被罵只會寫官樣文章,溝通能力差,無法跟「婉君」、「鄉民」溝通,日後...