投資公司 可以節稅?什麼情況適合成立投資公司? 問問會計師,一次解答!
常聽到成立 投資公司 可以節稅,是真的嗎?
成立投資公司可以節稅。最大的節稅利益來自股利所得。 對股利所得很高的大股東而言,個人持有股票獲配股利多數會選用”直接分離課稅”,稅率是28%,此外,個人獲配股利尚要繳納補充保費2.11%,算2%加上去,等於大股東個人持有股票獲配股利的稅率達到30%
常聽到成立 投資公司 可以節稅,是真的嗎?
成立投資公司可以節稅。最大的節稅利益來自股利所得。 對股利所得很高的大股東而言,個人持有股票獲配股利多數會選用”直接分離課稅”,稅率是28%,此外,個人獲配股利尚要繳納補充保費2.11%,算2%加上去,等於大股東個人持有股票獲配股利的稅率達到30%
不動產相關行業-包租代管業設立/登記(租賃住宅代管業;租賃住宅包租業)
房屋稅及地價稅及綜合所得稅之租稅優惠
不動產房地買個人與法人名字的差異(房地合一2.0,平均地權條例110.07.01修正以後)
如果是打算長期持有的店面、商辦,做為辦公室使用,或是出租收取租金收益,則適合用公司名義買入。
如果是住宅,未來打算給孩子繼承,或是有打算出售,則用個人名義購買。還有繼承免土地增值稅,重購退稅及出售自用住宅土地增值稅優惠稅率10%、房地合一自用住宅400萬免稅、優惠稅率10%可以降低稅金。以上這些公司都沒有優惠,還會需要分配股利給股東。
112年網路稅籍登記新制上路之3大誤解,若有未做稅籍登記之網路賣家,務必於112/4/30前盡速辦理稅籍登記。
誤解1:以為只要是網路銷售都適用新制的規定?
誤解2:申請稅籍登記不需要在設立時,依新制規定辦理,可事後申請變更登記?
誤解3:依新制規定申請,變更稅籍登記者,都有4個月輔導期限,免罰規定適用
非公開發行股票之公司在3月31日前將上一年度截至12月底止有關「公司董事、監察人、經理人及持有股份(或出資額)超過10%股東」的資料,申報至「公司負責人及主要股東資訊申報平台」。 經濟部表示,公司申報的類別包含「首次(設立)申報」、「變動申報」及「年度申報」。自2020年起,公司每年3月1日至3月31日都應進行「年度申報」。 經濟部表示「年度申報」目的是確認公司上一年度(2022年)截至年底之申報資料正確性。
網拍業者、平台留意了,財政部近日預告兩法規修正,分別是強化資訊揭露及平台協力義務,擬於明年3月1日上路。
網頁揭露統編及名稱,並將網域、網路位址、平台會員帳號列入稅籍應登記事項;其次則要求平台須保留必要交易紀錄。
經營電商營業人的營業稅申報有二項重點:
1.要留意月營業額,是否達到營業稅起徵點(貨物8萬元,勞務4萬元)、使用統一發票的門檻20萬元等。
2.進貨時也應取得合格進項憑證,以免空有進貨,卻無法申報進項抵減。
在宅經濟盛行之下,個人經營電商、網拍,卻常常不熟悉營業稅上的義務,第一項重點,在於營業稅的起徵點,也就是設立稅籍的門檻。
工業宅只要市價的 7~8 折,又和一般住宅沒什麼區別,對於想要買房的人來說,人人看到,人人心動!
但最近北市在整頓工業宅,在台北市工業住宅變更成自用住宅,目前仍無成功個案。
要是您買到工業宅當住家,最近又收到市府違規作住宅的公文通知,那要怎麼辦呢?可以不管它嗎?