買賣預售屋賺取差價怎麼課稅?
買賣預售屋或是從事不動產交易賺取之差價課稅規
財政部臺北市國稅局表示，5月份綜合所得稅結算申報季節即將來臨，特別提醒民眾，個人如於99年度買賣預售屋或是從事不動產交易賺取之差價，皆係屬財產交易所得，應併入99年度個人綜合所得總額辦理結算申報。
該局指出，依所得稅法第...
稅務法規
外國提供國內使用線上資料庫所收取之報酬相關課稅規定
財政部核釋外國營利事業提供國內使用線上資料庫所收取之報酬相關課稅規定
「線上資料庫」(online database)目前已成為學校、機關及團體從事教學及研究之重要工具之一，財政部針對經營線上資料庫之外國營利事業向我國境內線上資料庫使用者收取之報酬，核釋其營利事業所得...
個人出售預售屋課稅規定
核釋個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得所屬年度之規定
財政部今(13)日核釋：個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度；尾款交付日期不明時，得以原始出售該預售屋之建設公...
國庫退稅支票過期了怎麼辦
國庫退稅支票過期了怎麼辦
財政部臺北市國稅局表示，納稅人詢問國庫機關專戶存款退稅支票，因放置過久已逾支票有效兌領期間而未兌領，應如何處理？
該局說明，國庫機關專戶存款支票上載有發票日期，自發票日1年內為兌領有效期間，逾期該支票則應作廢。但逾期並不代表退稅權利喪失，不...
營利事業所有不動產經法院強制執行公開拍賣，房屋部分之拍定價格應申報營利事業所得稅
營利事業所有不動產經法院強制執行公開拍賣，房屋部分之拍定價格應申報營利事業所得稅
財政部臺北市國稅局表示，營利事業所有不動產經法院強制執行公開拍賣，房屋部分之拍定價格應申報營利事業所得稅。
該局查得，A公司所有不動產抵押物，經地方法院於95年間強制執行公開拍賣，其土...
將資本公積之一部或全部，按股東原有股份之比例發給現金時之課稅規定
財政部令：核釋「所得稅法」第14條、第24條、第42條規定，有關公司依「公司法」第241條第1項規定，將資本公積之一部或全部，按股東原有股份之比例發給現金之課稅相關規定(101.08.17)
台財稅字第10100097670號 中華民國101年8月17日
一、 ...
以公共設施保留地作為規避租稅之工具要小心
請勿以公共設施保留地作為規避租稅之工具
財政部臺北市國稅局表示，公共設施保留地因其使用受限，故其一般市場交易價格，均較公告現值為低，如當作規避租稅之工具，一經查獲，需補稅送罰。
該局指出，甲君於99年以歷年受贈資金約900萬元向第三人購買公告現值2,300萬元之公共...
102年度後出售未上市櫃股票，選擇有利時機
出售未上市櫃股票 選擇有利時機
周先生問：
立法院通過證所稅課稅方案，聽說今年出售未上市櫃股票需繳納20%的「最低稅負」，但明年出售只需課徵證所稅15%，又可享有持有股票一年以上所得減半課稅的優惠。請問，明年再出售未上市櫃公司股票，真的較有利？
依照所得稅法及所得...
外僑可適用買賣自用住宅免奢侈稅
賣自宅免奢侈稅 外人適用
短期買賣房產，排除課徵奢侈稅對象擴及外國人。財政部同意，持有居留證且同一課稅年度在台住滿183天的外籍人士，出售持有未滿2年的自用房產，可以免徵奢侈稅。
特種貨物及勞務稅（奢侈稅）主要是針對短期買賣，非供自住不動產行為課徵的稅捐，目的為抑制...
有關個人最低稅負制問題
十個有關個人最低稅負制問題
「所得基本稅額條例」自95年1月1日起施行，凡是中華民國境內居住之個人（在境內有戶籍且經常居住在境內者）應依該條例規定申報繳納基本稅額，而個人海外所得自99年起始納入基本所得額中計算。
「所得基本稅額條例」規定應計入個人基本所得額的項...