農業用地 免徵奢侈稅
農業用地 免徵奢侈稅
彰化縣花壇鄉黃先生問：出售農業用地及農舍，是否需課徵特種貨物及勞務稅？
中區國稅局彰化分局答覆：依特種貨物及勞務稅條例第5條第4款規定「有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：…四、經核准不課徵土地增值稅者」及同條例施行細則第11條「本條...
特種貨物及勞務稅(奢侈稅)
戶籍限時登記 換屋免奢侈稅
戶籍限時登記 換屋免奢侈稅
短期內換屋欲爭取免稅，要把握戶籍登記的「限時條款」。財政部最新規定，無論一般換屋或非自願性換屋，出售不動產後三個月內，必須將戶籍遷入留供自住的房屋，才能免課特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。
為使換屋民眾有所依循，財政部規定，戶籍登記限時...
假贈與真炒房 奢侈稅難逃
假贈與真炒房 奢侈稅難逃
借名出售短期持有的不動產，炒房獲利躲不掉特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。
國稅局為避免「有房者」利用「無房者」，以借名登記方式，出售手中不動產規避奢侈稅，已針對親屬間贈與不動產案件特別列管，如屬「假贈與、真轉手」的短期不動產買賣行為...
合建分售 地主奢侈稅從寬
合建分售 地主奢侈稅從寬
財政部「網開一面」，合建分售的不動產，發生「銷貨退回」情形，日後重新出售其土地時，不會因為未辦營業登記、未具備與建商相同的營業人身分，而被課徵奢侈稅。
財政部已發布最新行政命令，基於公平原則，從寬處理合建分售的建物銷售行為。依據...
房地2年內出售 特定條件免奢侈稅
房地2年內出售 特定條件免奢侈稅
嘉義市張小姐詢問：本人欲出售持有2年以內無供營業使用或出租之自有房地，是否須繳納特種貨物及勞務稅？
南區國稅局嘉義分局答覆：依特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，除需符合所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地...
借人頭躲奢侈稅 重罰
借人頭躲奢侈稅 重罰
財政部北區國稅局局長李慶華昨（12）日表示，去年底查獲首例利用人頭戶短期內轉手法拍屋，藉此消除登記謄本的法拍屋標示、拉高價格並規避奢侈稅，經國稅局查獲後，除補稅併計罰鍰300萬元，因為已涉及用不正當方法逃漏稅及偽造文書等，另移送桃園地檢署偵辦追究...
遏炒風 奢侈稅擴及畸零地
遏炒風 奢侈稅擴及畸零地
遏止土地炒風，範圍擴及畸零地。財政部最新規定，所有權人出售都市地區經與鄰地合併使用後，即可申請核發建造執照的畸零地，若持有年限未及2年，應課徵10%或15%的特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。
畸零地面積雖小，但往往視其區位，及可否與...
名下一屋2年內出售 未辦戶籍登記要課奢侈稅
名下一屋2年內出售 未辦戶籍登記要稅
新北市瑞芳區陳小姐問：本人欲出售持有不到2年之自有房地，若本人、配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地且無供營業使用或出租者，是否無須課徵特種貨物及勞務稅？
北區國稅局瑞芳服務處答覆：依特種貨物及勞務稅條例第5條第1款...
繼承未登記地 轉賣恐要稅
繼承未登記地 轉賣恐要稅
被繼承人生前購買不動產，卻未及時完成所有權移轉登記手續，繼承人取得這筆不動產產權後，不到2年即出售，將會觸及「炒房」紅線，無法享有遺贈不動產免徵特種貨物及勞務稅（即奢侈稅）的優惠。
財政部指出，被繼承人死亡前與他人訂定買賣契約，...
高球證轉手 免再繳奢侈稅
高球證轉手 免再繳奢侈稅
財政部指出，已經核課特種貨物及勞務稅（奢侈稅）的高爾夫球證、渡假中心的會員證等奢華勞務，轉手出售時，可以免繳納10%的奢侈稅。
奢侈稅自100年6月1日起開徵後，已滿1年半，國庫總計收進的稅收約達60億元，有67%左右的奢侈稅收來自短期...