14 12 月 個人綜所稅, 房屋稅, 租賃所得, 租金收入, 稅務法規 1,734囤房大戶注意!財政部要查房租收入 Posted by 萬集會計師事務所 2021-12-14 囤房大戶要小心了,財政部賦稅署長許慈美5日指出,財政部自即日起將啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,針對全國持有非自住房屋十戶以上者(1,734人)全面查核其房租收入,初期將發函通知輔導申報,若囤房大戶未讀未回將採查核措施。 許慈美表示,依照財政部房屋稅籍... Continue reading
28 10 月 房屋稅, 租賃所得, 租金收入, 稅務法規 鎖定囤房大戶,針對房屋租賃漏報所得大查稅! Posted by 萬集會計師事務所 2021-10-29 近來,外界屢反映個人房東出租房屋漏未申報租賃所得,為遏止此逃漏稅行為,維護租稅公平,財政部將針對持有多屋者加強查核,提醒個人房東如有出租行為漏未申報租賃所得者,應儘速自動補報並補繳所漏稅款,以免遭補稅處罰。 我國綜合所得稅採自動申報制,個人出租房屋收取租金,應依所得稅法第14條第1項第5類規定列報租賃所得,亦即以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額,併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報。 Continue reading
12 10 月 工商登記, 公司登記, 地價稅, 房屋稅, 營業登記 工業宅不能就地合法!北市府公文來要罰款,怎麼辦? Posted by 萬集會計師事務所 2024-10-24 工業宅只要市價的 7~8 折,又和一般住宅沒什麼區別,對於想要買房的人來說,人人看到,人人心動! 但最近北市在整頓工業宅,在台北市工業住宅變更成自用住宅,目前仍無成功個案。 要是您買到工業宅當住家,最近又收到市府違規作住宅的公文通知,那要怎麼辦呢?可以不管它嗎? Continue reading
02 9 月 稅務法規, 房地合一稅2.0, 房屋稅 配合房地合一稅2.0自110年7月1日施行,修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」 Posted by 萬集會計師事務所 2024-01-19 營利事業110年度如有房屋土地交易,應留意房地合一稅2.0適用規定 財政部臺北國稅局表示,為抑制短期炒作不動產,健全房地產市場,所得稅法部分條文修正案(下稱房地合一稅2.0)於今(110)年4月28日公布,同年7月1日施行。另為配合房地合一稅2.0上路,於同年6月30日修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」,以利徵納雙方遵循。 Continue reading
17 5 月 房屋稅, 營利事業所得稅, 營業稅, 稅務法規 因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情(COVID-19),本(110)年3-4月期(含按月申報之4月份)營業稅與4月份貨物稅、菸酒稅、特種貨物及勞務稅之申報繳納期間展延至110年年5月31日 Posted by 萬集會計師事務所 2021-05-17 為因應中央流行疫情指揮中心宣布提升臺北市及新北市COVID-19疫情警戒至第3級,實施全國性限制措施,該部將於近日公告展延本年3-4月期(含按月申報之4月份)營業稅與4月份貨物稅、菸酒稅、特種貨物及勞務稅申報及繳納期間截止日,由本年5月17日(因5月15日遇例假日依規定... Continue reading
01 7 月 地價稅, 房屋稅, 營業登記, 營業稅, 稅務法規, 網路拍賣, 自用住宅, 自用住宅用地 住家經營網拍 符合要件可享自住稅率 Posted by 萬集會計師事務所 2019-08-21 住家經營網拍 符合要件可享自住稅率 桃園市政府地方稅務局表示,近年來網拍興起,許多民眾也藉此於網路上銷售物品,對此財政部於日前發布解釋令,只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要件,且營利事業以負責人本人或配偶、... Continue reading
04 5 月 稅務法規, 個人綜所稅, 印花稅, 土地增值稅, 地價稅, 房地合一稅, 房屋稅, 所得稅, 扣繳, 營利事業所得稅, 營業稅, 統一發票, 證交稅, 證券交易稅, 財產交易損益, 輕鬆節稅, 遺產及贈與稅 人一生要繳多少稅?檢視稅務知識…一生中會遇到的稅事圖鑑看這裡 Posted by 萬集會計師事務所 2025-06-06 人一生要繳多少稅? 常言到,有呼吸就要繳稅!人生不同階段都有各種稅務負擔。 繳稅和死亡一樣逃不掉!美國政治家富蘭克林(Benjamin Franklin)曾說:「人的一生有兩件事永遠逃不掉,死亡跟繳稅。」 如何節省稅金呢? 守住你... Continue reading
30 9 月 房屋稅, 稅務法規, 自用住宅 多屋族「輕稅調查」 10月15日截止 Posted by 萬集會計師事務所 2014-09-30 多屋族「輕稅調查」 10月15日截止 自住房屋「輕稅調查」將在10月15日結束,財政部提醒,稅捐機關總共寄發約60萬份調查輔導函,擁有超過三戶以上房屋的多屋族,須自行擇定符合自住房屋條件的房產座落地,向稅捐機關回覆,才能享有1.2%的最輕房屋稅。 財政部說,未在期限... Continue reading
29 8 月 房屋稅, 稅務法規, 自用住宅 多屋族申報將起跑 勾選自住宅 房屋稅高優先 Posted by 萬集會計師事務所 2014-08-29 多屋族申報將起跑 勾選自住宅 房屋稅高優先 多屋族申報將起跑。財政部官員表示,最晚在8月10日前,各地方稽徵機關將對全國總歸戶擁有4戶以上房屋的民眾寄發通知函,民眾應在收到2個月內回函,決定符合自住標準的房屋中,哪幾間將申請適用自用住宅房屋稅,估計影響戶數達70萬戶、... Continue reading
01 4 月 房屋稅, 稅務法規 房屋要經過幾年才可以免繳房屋稅? Posted by 萬集會計師事務所 2014-04-01 房屋要經過幾年才可以免繳房屋稅? 民眾常有疑問,房屋要經過幾年才可以免繳房屋稅?為何老舊房子還要繳交房屋稅呢? 桃園縣政府地方稅務局表示,依據房屋稅條例規定,住家房屋現值在新台幣十萬元以下者,免徵房屋稅。所以部分老舊房子還需繳交房屋稅的原因有可能是 1、房屋雖供住... Continue reading