房地合一制列報成本 兩地雷
適用房地合一制的不動產交易，在計算「取得成本」時要留意，實務查核過程中發現兩種常見錯誤，第一是按買入時契約上總價計算，第二種是按買入時的實價登錄資料來列報，稅局提醒，若與實際交易買入價格有落差，導致未按實際價款列報成本，恐會衍生補稅問題。
房地合一稅
房地合一税2.0於110/7/1上線，對「營利事業」房地交易課稅規定重點整理(112年12月更新)
營利事業之房地交易，依持有期間分離課稅
國稅局表示，為防杜短期炒作不動產，維護居住正義，遏止租稅規避，維護租稅公平，並穩定產業經濟及金融，「所得稅法部分條文」修正案(下稱房地合一稅2.0)，業經總統公布 ，自110年7月1日起施行。
該分局進一步說明，上開房...
立法院三讀通過所得稅法部分條文修正草案(房地合一稅2.0)
為防杜短期炒作不動產，維護居住正義，遏止租稅規避，維護租稅公平，並穩定產業經濟及金融，財政部擬具「所得稅法部分條文」修正草案(下稱房地合一稅2.0)，在朝野立委高度共識下，今(9)日上午經立法院第10屆第3會期第7次會議三讀通過，俟總統公布後，將自今(110)年7月1日...
房地合一稅修法 個人、境內外法人兩年內交易皆課45%
打炒房！行政院院會明日將通過房地合一稅修法，財政部長蘇建榮晚間受訪指出，房地合一稅修法版本是延長短期持有時間，包括自然人、境外法人皆然，此外也將境內法人比照自然人稅人，但排除建商等起造者。蘇建榮表示，房地合一稅2.0修法後，上路時間要由行政院定之，預計一樣會有「日出條款...
房地合一改革打炒房5重點(110.03.12行政院通過草案)
這陣子，房價議題討論熱烈，各界訴求不外乎希望能落實居住正義、嚴禁不當炒作、拒絕投機行為。政府也抱著相同決心，但要做的「不是打房，是打炒房」，推出對策必須精準有效、不殃及無辜，因此，今日行政院通過所得稅法修正草案，透過 #改革房地合一，來遏止短期投機，五大重點報您知：
...
合建分屋出售 留意節稅方式
個人和建商合建分屋後取得房地，出售時要主動申報房地合一稅，可以留意節稅方式，北區國稅局指出，首先，合建分屋地主，原則上可適用20%優惠稅率；其次，屋齡較高的舊制房地參與合建分屋，土地交易所得有機會免稅；第三，原有土地持有逾十年以上的舊房地，更可適用較低稅率。
圖／...
房地合一課徵所得稅新制度，自住房地可享免稅所得400萬元及單一稅率10%租稅優惠
房地合一課徵所得稅新制度，自住房地可享免稅所得400萬元及單一稅率10%租稅優惠
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度自105年1月1日起實施，凡個人出售105年1月1日以後取得之房地，若符合所得稅第4條之5有關自住房地之要件，即享有免稅所得400萬元及稅率1...
富人買房2招避稅 被盯上
富人買房2招避稅 被盯上
房地合一稅上路後，房屋市場出現不少「公司買、賣公司」，「左手賣右手」的交易。業者說，這是現在最流行的兩大避稅手法，國稅局已盯上，有破解之道。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，舊房產稅制時代，由於外資公司投資房產獲利，只需課稅20%，...
營所稅要申報了 多項法令及申報表單更新
營所稅要申報了 多項法令及申報表單更新
105年度營利事業所得稅結算申報即將來臨，今年報稅重點在於多項法令及申報表單更新，安永聯合會計師事務所今天舉辦「最新稅務法令更新暨營利事業所得稅申報書變動與注意事項」研討會，協助企業快速掌握申報重點，降低申報錯誤風險；財政部...
房地合一新制：賣房子的所得稅如何計算?
房地合一新制：賣房子的所得稅如何計算?房子雖然賣了好價錢，卻擔心房屋交易要繳萬萬稅…符合下面三個條件，不只有400萬的免稅額，還可以適用10%稅率！1.個人或配偶、未成年子女設戶籍、持有並居住在此屋滿六年。2.交易前六年，沒有出租、供營業或執行業務使用。3.個人與配偶及...