31 8 月
稅務法規, 土地增值稅, 地價稅, 平均地權條例, 房屋稅, 自用住宅用地

113年7月1日起囤房稅2.0 開始實施，注意!房屋稅自住房屋3月24日前未設籍，5月申報不適用自住房稅率，最高恐至4.8%(114年3月更新)

行政院會6日通過財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」，預計明年113年實施、後年114年課稅。 把原先以縣市各別歸戶改為全國歸戶。另外，還將現行非自住住家稅率，調升至2％至4.8％，單一自住房屋之稅率為1%、出租且申報租賃所得稅率上、下限為1.5~2.4%、建商餘屋持有年限在2年以內，稅率為2%~3.6%。

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01 7 月
地價稅, 房屋稅, 營業登記, 營業稅, 稅務法規, 網路拍賣, 自用住宅, 自用住宅用地

住家經營網拍 符合要件可享自住稅率

住家經營網拍 符合要件可享自住稅率 桃園市政府地方稅務局表示，近年來網拍興起，許多民眾也藉此於網路上銷售物品，對此財政部於日前發布解釋令，只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要件，且營利事業以負責人本人或配偶、...

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03 11 月
地價稅, 稅務法規, 自用住宅用地

手握多筆土地 節稅有方

手握多筆土地 節稅有方 今年公告地價調整，雙北在內的六都地價稅預估皆有三至四成的成長。財政部表示，民眾可多申請自用住宅用地適用優惠稅率，而多地族除了多處設立戶籍，也可選擇在總地價最高的那一處設籍，並申請適用自用住宅用地課稅，節稅效果大。 財政部官員表示，今年公告...

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22 7 月
地價稅, 稅務法規, 自用住宅用地

土地所有權變更 記得申請優惠稅率

土地所有權變更 記得申請優惠稅率 地價稅雖到11月才開徵，基隆市稅務局提醒民眾，土地所有權人如有變更，土地如仍是自用住宅用地，新所有權人應在開徵前40日提出申請，否則就按一般用地稅率課稅，收到稅單再申請，隔年才能適用，兩者稅率有4倍之差。 稅務局表示，地價稅有「一般...

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26 12 月
地價稅, 房屋稅, 稅務法規, 自用住宅, 自用住宅用地

房屋部分營業，地價稅可適用自用住宅用地稅率嗎？

房屋部分營業，地價稅可適用自用住宅用地稅率嗎？ (臺中訊) 有民眾詢問，房屋1樓經營餐飲店，2樓以上供住家使用，是不是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率？ 臺中市政府地方稅務局表示，房屋部分供營業使用，部分供住家使用，如經查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用...

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07 11 月
地價稅, 稅務法規, 自用住宅用地

全戶遷出戶籍 不適用自宅優惠稅率

全戶遷出戶籍 不適用自宅優惠稅率 今年因為小孩就學需要而遷出戶籍，請問這樣會影響原來按「自用住宅優惠稅率」課徵的地價稅嗎？申請適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅需要符合哪些要件和證明文件？ 地價稅按自用住宅優惠稅率計課且未變更用途者，納稅人若將戶籍遷出自用住宅時，至...

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27 9 月
稅務法規, FAQs, 創業專區, 創業系列, 地價稅, 工商登記, 房屋稅, 自用住宅用地

創業系列-4:房屋僅供營業聯絡地址的自用住家，房屋稅、地價稅如何課徵？網路拍賣登記地址的房屋稅如何課徵?

原則係按房屋的實際使用情形按不同稅率課徵，可區分為

1.營業用稅率3%。 2.住家用稅率1.2%。 3.非住家非營業用稅率2%。

但是如果同一房屋同時有供住家及非住家使用，應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅，而供非住家用之課稅面積最低不得少於房屋全部面積六分之一。

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31 8 月
地價稅, 稅務法規, 自用住宅用地

提醒您！節省地價稅趁現在

提醒您！節省地價稅趁現在 高雄市東西區稅捐稽徵處表示，101年地價稅開徵日期，訂為101年11月1日開徵至同年11月30日截止。 本年申請適用特別稅率及各種稅地減免之土地，依土地稅法第41條及土地稅減免規則第24條規定，土地所有權人應於地價稅開徵40日前，也就是9月...

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24 8 月
地價稅, 稅務法規, 自用住宅用地

財政部訂定「適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則」

訂定「適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則」 財政部101年8月16日發布訂定「適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則」，並廢止該部58台財稅發第4532號等3則函令。 財政部說明，自用住宅用地課徵地價稅，依土地稅法第17條第1項及第3項規定，土地所有權人所有自用...

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