住家經營網拍 符合要件可享自住稅率

住家經營網拍 符合要件可享自住稅率桃園市政府地方稅務局表示,近年來網拍興起,許多民眾也藉此於網路上銷售物品,對此財政部於日前發布解釋令,只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要件,且營利事業以負責人本人或配偶、...

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手握多筆土地 節稅有方

手握多筆土地 節稅有方 今年公告地價調整,雙北在內的六都地價稅預估皆有三至四成的成長。財政部表示,民眾可多申請自用住宅用地適用優惠稅率,而多地族除了多處設立戶籍,也可選擇在總地價最高的那一處設籍,並申請適用自用住宅用地課稅,節稅效果大。財政部官員表示,今年公告...

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檢視稅務知識…一生中會遇到的稅事圖鑑看這裡

美國開國元勳富蘭克林曾說了一句名言:「繳稅與死亡是世上兩件無可避免的事」。「Nothing is certain but tax and death.」每一個國民都需要在五月份申報個人綜合所得稅,公司更是需要繳交營利事業所得稅等,稅務常識是每個人都需要了解的,讓我們透過...

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土地所有權變更 記得申請優惠稅率

土地所有權變更 記得申請優惠稅率地價稅雖到11月才開徵,基隆市稅務局提醒民眾,土地所有權人如有變更,土地如仍是自用住宅用地,新所有權人應在開徵前40日提出申請,否則就按一般用地稅率課稅,收到稅單再申請,隔年才能適用,兩者稅率有4倍之差。稅務局表示,地價稅有「一般...

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房屋部分營業,地價稅可適用自用住宅用地稅率嗎?

房屋部分營業,地價稅可適用自用住宅用地稅率嗎?(臺中訊) 有民眾詢問,房屋1樓經營餐飲店,2樓以上供住家使用,是不是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率?臺中市政府地方稅務局表示,房屋部分供營業使用,部分供住家使用,如經查明符合自用住宅用地要件,且自用住宅與非自用...

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全戶遷出戶籍 不適用自宅優惠稅率

全戶遷出戶籍 不適用自宅優惠稅率今年因為小孩就學需要而遷出戶籍,請問這樣會影響原來按「自用住宅優惠稅率」課徵的地價稅嗎?申請適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅需要符合哪些要件和證明文件?地價稅按自用住宅優惠稅率計課且未變更用途者,納稅人若將戶籍遷出自用住宅時,至...

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不動產低稅 慢慢走入歷史

不動產低稅 慢慢走入歷史【聯合報/記者何醒邦/台北報導】 內政部地政司長蕭輔導昨天指出,土地增值稅的稅基是土地公告現值,目前已調至平均市價的8成以上;明年公告現值也會繼續調升,將從今年的83.66%至少調高到85%,並預計民國104年將調至市價的9成。他說,...

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土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅之納稅義務人

土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅之納稅義務人國人理財觀念日益興盛,而持有土地的所有權人當中,不少是將土地設為信託財產者,土地稅法第3條之1規定:「土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅或田賦之納稅義務人。」屏東縣政府稅務局東港分...

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