地價稅 | 萬集會計師事務所

2021 10 月 12日

工業宅不能就地合法！北市府公文來要罰款，怎麼辦？

2021-10-13
By 萬集會計師事務所

工業宅只要市價的 7~8 折，又和一般住宅沒什麼區別，對於想要買房的人來說，人人看到，人人心動！
但最近北市在整頓工業宅，在台北市工業住宅變更成自用住宅，目前仍無成功個案。
要是您買到工業宅當住家，最近又收到市府違規作住宅的公文通知，那要怎麼辦呢？可以不管它嗎?

2019 7 月 01日

地價稅, 房屋稅, 營業登記, 營業稅, 稅務法規, 網路拍賣, 自用住宅, 自用住宅用地

住家經營網拍符合要件可享自住稅率

2019-08-21
By 萬集會計師事務所

住家經營網拍符合要件可享自住稅率桃園市政府地方稅務局表示，近年來網拍興起，許多民眾也藉此於網路上銷售物品，對此財政部於日前發布解釋令，只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要件，且營利事業以負責人本人或配偶、...

2016 11 月 03日

地價稅, 稅務法規, 自用住宅用地

手握多筆土地節稅有方

2016-11-03
By 萬集會計師事務所

手握多筆土地節稅有方今年公告地價調整，雙北在內的六都地價稅預估皆有三至四成的成長。財政部表示，民眾可多申請自用住宅用地適用優惠稅率，而多地族除了多處設立戶籍，也可選擇在總地價最高的那一處設籍，並申請適用自用住宅用地課稅，節稅效果大。財政部官員表示，今年公告...

2016 5 月 04日

個人綜所稅, 印花稅, 土地增值稅, 地價稅, 房地合一稅, 房屋稅, 所得稅, 扣繳, 營利事業所得稅, 營業稅, 稅務法規, 統一發票, 證交稅, 證券交易稅, 財產交易損益, 遺產及贈與稅

檢視稅務知識…一生中會遇到的稅事圖鑑看這裡

2021-08-12
By 萬集會計師事務所

美國開國元勳富蘭克林曾說了一句名言：「繳稅與死亡是世上兩件無可避免的事」。「Nothing is certain but tax and death.」每一個國民都需要在五月份申報個人綜合所得稅，公司更是需要繳交營利事業所得稅等，稅務常識是每個人都需要了解的，讓我們透過...

2013 8 月 14日

公司登記, 地價稅, 工商登記, 房屋稅

成立公司行號後，登記地址之房屋稅、地價稅、水電費有何影響?

2021-03-15
By 萬集會計師事務所

原為住宅用途之房屋若辦理營業登記，所在地稅捐稽徵處將主動調整房屋稅、地價稅及土地增值稅為營業用稅率。但若僅有部份面積為營業用，可申請部份面積課徵營業用，最低不得低於總面積之六分之一。

2013 7 月 22日

地價稅, 稅務法規, 自用住宅用地

土地所有權變更記得申請優惠稅率

2013-07-22
By 萬集會計師事務所

土地所有權變更記得申請優惠稅率地價稅雖到11月才開徵，基隆市稅務局提醒民眾，土地所有權人如有變更，土地如仍是自用住宅用地，新所有權人應在開徵前40日提出申請，否則就按一般用地稅率課稅，收到稅單再申請，隔年才能適用，兩者稅率有4倍之差。稅務局表示，地價稅有「一般...

2012 12 月 26日

地價稅, 房屋稅, 稅務法規, 自用住宅, 自用住宅用地

房屋部分營業，地價稅可適用自用住宅用地稅率嗎？

2012-12-26
By 萬集會計師事務所

房屋部分營業，地價稅可適用自用住宅用地稅率嗎？ (臺中訊) 有民眾詢問，房屋1樓經營餐飲店，2樓以上供住家使用，是不是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率？臺中市政府地方稅務局表示，房屋部分供營業使用，部分供住家使用，如經查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用...

2012 11 月 10日

地價稅, 稅務法規

地價稅11月1日開徵將逐年調升

2012-11-10
By 萬集會計師事務所

地價稅11月1日開徵將逐年調升 101年地價稅明（1）日起開徵，為期一個月。全國共有751萬戶將接到地價稅單，開徵總稅額達622億元。彰化縣地方稅務局局長邱森輝說，今年地價稅開徵戶數與金額，都較100年成長逾1%。配合實價登錄制8月實施，加上明（10...

2012 11 月 07日

地價稅, 稅務法規, 自用住宅用地

全戶遷出戶籍不適用自宅優惠稅率

2012-11-07
By 萬集會計師事務所

全戶遷出戶籍不適用自宅優惠稅率今年因為小孩就學需要而遷出戶籍，請問這樣會影響原來按「自用住宅優惠稅率」課徵的地價稅嗎？申請適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅需要符合哪些要件和證明文件？地價稅按自用住宅優惠稅率計課且未變更用途者，納稅人若將戶籍遷出自用住宅時，至...

2012 10 月 26日

不動產實價登錄, 土地增值稅, 地價稅, 稅務法規

不動產低稅慢慢走入歷史

2012-10-26
By 萬集會計師事務所

不動產低稅慢慢走入歷史【聯合報／記者何醒邦／台北報導】內政部地政司長蕭輔導昨天指出，土地增值稅的稅基是土地公告現值，目前已調至平均市價的8成以上；明年公告現值也會繼續調升，將從今年的83.66%至少調高到85%，並預計民國104年將調至市價的9成。他說，...