房產傳承三方式 課稅大不同
因應房地合一稅2.0上路，現在富爸爸若想為家族置產，須考量哪些法規影響？建議可以先考慮要採贈與、出售或未來繼承，一併考量三類傳承形式的稅負影響；其次，若有意長期持有，再考慮成立家族控股公司，讓法人長期管理家族的不動產。
2021
9 月
13日
土地增值稅
2017
8 月
23日
買二手屋 留意前手用途
買二手屋 留意前手用途
民眾購買二手屋須留意，前屋主是否有出租公司行號設籍，若公司行號歇業或搬遷未註銷營業設籍，民眾恐會遭國稅局核定租賃所得，歸課綜所稅。
財政部表示，通常民眾在買房子，只會注意該房屋是否清空，但忽略營業設籍或是稅籍是否註銷等變化，加上所有權人出...
2016
5 月
04日
檢視稅務知識…一生中會遇到的稅事圖鑑看這裡
美國開國元勳富蘭克林曾說了一句名言：「繳稅與死亡是世上兩件無可避免的事」。「Nothing is certain but tax and death.」每一個國民都需要在五月份申報個人綜合所得稅，公司更是需要繳交營利事業所得稅等，稅務常識是每個人都需要了解的，讓我們透過...
2013
3 月
28日
自用宅重購退稅 下月清查
自用宅重購退稅 下月清查
舊屋換新屋，申請自用住宅重購退還土地增值稅後，五年內再移轉或未做自用住宅使用，將會被追繳已退還的土增稅。稅捐機關自4月1日起，將以三個月清查重購退稅案件，不符規定者一律追回退稅。
土地稅法第37條規定，土地所有權人因重購土地退還土地增值...
2013
2 月
06日
房地產贈與 不適用土增稅優惠稅率
房地產贈與 不適用土增稅優惠稅率
唐爸爸問：我最近規畫，把自住30幾年的房地產贈與給小孩，請問贈與房地除了繳納贈與稅和土地增值稅，還有其他稅負嗎？
房地產的贈與，除了贈與稅、土地增值稅，還有契稅及印花稅等稅負。土地所有權移轉時，應繳納土地增值稅，因買賣而移轉者，...
2012
10 月
26日
不動產低稅 慢慢走入歷史
不動產低稅 慢慢走入歷史
【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
內政部地政司長蕭輔導昨天指出，土地增值稅的稅基是土地公告現值，目前已調至平均市價的8成以上；明年公告現值也會繼續調升，將從今年的83.66%至少調高到85%，並預計民國104年將調至市價的9成。
他說，...
2012
8 月
09日
買農地贈與子女不一定免稅!
買農地贈與子女不一定免稅!
財政部臺灣省南區國稅局表示，稅義務人贈與自己名下之農地予子女，是可以免納贈與稅，但如係向他人購買農地，而直接登記在子女名下者，屬遺產及贈與稅法第5條第3款所規定，以自己之資金，無償為他人購置財產者，其資金以贈與論，應課徵贈與稅，不能享受農地...