《輕鬆報稅系列5-3》-不動產買賣 善用重購退稅

《輕鬆報稅系列5-3》-不動產買賣 善用重購退稅 買賣房屋或土地,有無節稅好方法?會計師建議,買賣房屋或土地,無論「大換小」或「小換大」,都可利用重購退稅降低負擔。安永會計師楊建華表示,個人買賣自住房屋、土地,已完成竣戶籍登記,且自住房地出售的前一年內無出租或...

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重購自用宅退稅 應檢附證明文件

重購自用宅退稅 應檢附證明文件三重區盧小姐問:如何申報重購自用住宅扣抵稅額?北區國稅局三重稽徵所答覆:納稅義務人或配偶出售自用住宅,房屋所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額,自完成移轉登記之日起2年內,如重購自用住宅之房屋,其價額超過原出售價額者,得於重購...

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自用宅重購退稅 下月清查

自用宅重購退稅 下月清查舊屋換新屋,申請自用住宅重購退還土地增值稅後,五年內再移轉或未做自用住宅使用,將會被追繳已退還的土增稅。稅捐機關自4月1日起,將以三個月清查重購退稅案件,不符規定者一律追回退稅。土地稅法第37條規定,土地所有權人因重購土地退還土地增值...

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