輕鬆節稅系列-18:存股族怎麼報稅才划算?113年ETF怎麼課稅?如何判斷要合併或分開計稅?(114年4月更新)
存股族們最關心的，莫過於股利所得如何申報才划算？對此，會計師建議，納稅義務人可先觀察自己的綜合所得稅率，再決定要採取「合併」或「分開」計稅。
若綜合所得稅率在5%至30%者，建議選擇合併計稅。
而綜合所得稅率為40%者，可考慮分開計稅。
不動產實價登錄
輕鬆節稅系列-7:我家突然變豪宅，要多繳稅嗎? 2024年舊制豪宅稅門檻調整，2025年5月申報適用!(附影片說明)，如何計算?
財政部近日公布2024年度舊制房屋財產交易所得計算新規，新增「每坪單價門檻」並調高獲利率，對於部分適用舊制的屋主可能產生影響。
此次調整將使部分過去稅負較低的房屋，面臨更高的交易稅負，影響市場交易決策與價格走勢。
不動產包租代管業如何登記?有哪些稅務優惠?
不動產相關行業-包租代管業設立/登記(租賃住宅代管業；租賃住宅包租業)
房屋稅及地價稅及綜合所得稅之租稅優惠
實價登錄效應 贈屋節稅今年大增
實價登錄效應 贈屋節稅今年大增
明年公告現值恐大漲 今年前3季不動產贈與已接近3.5萬棟 預估全年可創歷史新高
圖／聯合報提供
不動產實價登錄上路後，不少民眾擔心明年公告現值可能大幅調漲，不動產贈與稅將隨之增加，趕在今年底前贈與房屋。內政部最新統計...
不動產低稅 慢慢走入歷史
不動產低稅 慢慢走入歷史
【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
內政部地政司長蕭輔導昨天指出，土地增值稅的稅基是土地公告現值，目前已調至平均市價的8成以上；明年公告現值也會繼續調升，將從今年的83.66%至少調高到85%，並預計民國104年將調至市價的9成。
他說，...
實價登錄Q&A
實價登錄Q&A
問題一、馬總統倡議居住正義的實價登錄制度，何謂實價登錄地政三法?
實價登錄地政三法，係指不動產經紀業管理條例、地政士法及平均地權條例，於100年12月13日立法院三讀通過之修正條文中，皆有要求實價申報登錄，故合稱實價登錄地政三法。
問題二、...
個人出售房地時如何計算財交損益
補充核釋個人出售房地適用財政部83年1月26日台財稅第831581093號函計算財產交易損益之規定
財政部日前核釋，個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經稽徵機關查核明確，惟因買進及賣出均未劃分或僅劃分買進或賣出房地之各別價格，依財政部83年1月26日台財...
不動產實價登錄Q & A
不動產實價登錄Q&A
不動產實價登錄何時施行？
今（101）年8月1日開始實施。凡8月1 日以後完成不動產所有權移轉登記後30日內，必須向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，但非買賣的贈與移轉，則不必申報。
那些案件需申報？
計有3類： 1....