114.07.26(六)【甲山林房展中心 免費講座】聰明節稅:房產稅務佈局全攻略
近期房市新政策，「2024年舊制豪宅稅門檻調整」、「第7波信用管制」...等，面對政府打房政策頻出，您的房產投資策略是否需要調整？
講座資訊
講座時間｜114.07.26(六) 10:00~11:30
接待地點｜台北市中山區興安街60號(甲山林房展中心...
Posts by 萬集會計師事務所
113年綜所稅變動 雜誌報導
禪天下241期/2025年04月
2025年5月報稅及來臨，掌握綜所稅4大變動，聰明節稅!
113年綜所稅節稅攻略，幫你守住荷包!
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2025稅改「2025稅改」房子放十年竟變豪宅?住展雜誌報導
住展雜誌 2025年4月報導
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輕鬆節稅系列-7:我家突然變豪宅，要多繳稅嗎?
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2025年5月報稅及來臨，掌握綜...
因應美國關稅，我國出口供應鏈支持方案，政府有那些措施?
工業六大面向：
一、 金融支持
措施1 貿易融資利息減碼
透過輸出入銀行及與其簽約承辦的國內金融機構辦理「出口廠商貿易融資利息減碼」，協助出口美國廠商及其關連產業降低資金成本，開拓新市場，確保臺灣廠商在全球市場的競爭優勢。
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輕鬆節稅系列-18:存股族怎麼報稅才划算?113年ETF怎麼課稅?如何判斷要合併或分開計稅?(114年4月更新)
存股族們最關心的，莫過於股利所得如何申報才划算？對此，會計師建議，納稅義務人可先觀察自己的綜合所得稅率，再決定要採取「合併」或「分開」計稅。
若綜合所得稅率在5%至30%者，建議選擇合併計稅。
而綜合所得稅率為40%者，可考慮分開計稅。
113年度營所稅修正及租稅優惠(附影片說明)
1.新增行業代號及淨利率修正
2.盈虧互抵情節輕微仍可扣抵前10年虧損
3.營利事業CFC申報
4.新增租稅優惠可多加利用
5.營所稅申報延期至114/06/30，可申請延期繳稅。
電商系列17:蝦皮稅籍登記程6步驟解析，創業者必看！
蝦皮稅籍登記是創業者在經營網拍業務時必須注意的一個步驟，
蝦皮稅籍登記的重要性及流程:重要性，1.合法營運，2.稅務合規，3.信任與可信度。 登記流程:1.整理必要文件，公司設立資料等、2.蝦皮商家中心：登入蝦皮商家中心頁面、3.營業資料填寫.......
113年綜所稅節稅攻略，幫你守住荷包!附影片說明，114年5月申報適用!
1.113年度每人免稅額提高為9.7萬元。標準扣除額增加為13.1萬元。有配偶者的標準扣除額則為26.2萬元。
2.每人基本生活費提高至21萬元的保障可不課稅。
3.幼兒學前扣除額更加優惠，取消排富條款，擴大適用年齡從5歲以下改為6歲以下。此外，扣除額度提高，適齡子女從每人可扣除12萬元，提高為15萬元；第二名及以上子女，每人可扣除22.5萬元。
4.屋租金支出改列特別扣除額，調高扣除上限金額！
5.個人出售房屋的舊制豪宅稅(財產交易所得)標準調整！
輕鬆節稅系列-16:為何有錢人喜歡用公司買豪宅?不動產買賣個人或法人哪個比較省稅? 從平均地權條例子法談起(114年5月份更新)
不動產房地買個人與法人名字的差異(房地合一2.0，平均地權條例110.07.01修正以後)
如果是打算長期持有的店面、商辦，做為辦公室使用，或是出租收取租金收益，則適合用公司名義買入。
如果是住宅，未來打算給孩子繼承，或是有打算出售，則用個人名義購買。還有繼承免土地增值稅，重購退稅及出售自用住宅土地增值稅優惠稅率10%、房地合一自用住宅400萬免稅、優惠稅率10%可以降低稅金。以上這些公司都沒有優惠，還會需要分配股利給股東。
輕鬆節稅系列-13: 房產傳承三方式 課稅大不同(114.05更新，附影片說明)
因應房地合一稅2.0上路，現在富爸爸若想為家族置產，須考量哪些法規影響？建議可以先考慮要採贈與、出售或未來繼承，一併考量三類傳承形式的稅負影響；其次，若有意長期持有，再考慮成立家族控股公司，讓法人長期管理家族的不動產。