稅務法規, 房地合一稅2.0, 所得稅, 營利所得

房地合一2.0重點整理—連續繼承可合計期間、獨資、合夥資本主,改由依個人房地合一稅2.0規定申報及課徵所得稅,不計入營利事業之所得額 (112年11月更新) (附影片說明)

房地合一2.0版7月上路,為打擊炒房,政府大範圍圈住投資客也加重課稅,盤點財政部共祭出四大變革,包括短期套利者課稅加嚴、法人比照個人課稅、強化反避稅機制,並將預售屋、特定股權交易納入適用;另為配合房地合一稅2.0上路,於同年6月30日修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」,以利徵納雙方遵循。 其中,預售屋所得現行是併入隔年5月綜所稅報繳,稅率5%至40%。 2.0版將比照房地,於交易日次日起算30日內申報繳納,且出售有獲利幾乎就得課35%、45%重稅;財政部目前規劃以「契約日」判定預售屋交易日,若買賣合約在7月1日後才簽定則適用2.0版。
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房屋稅, 租賃所得, 租金收入, 稅務法規

鎖定囤房大戶,針對房屋租賃漏報所得大查稅!

近來,外界屢反映個人房東出租房屋漏未申報租賃所得,為遏止此逃漏稅行為,維護租稅公平,財政部將針對持有多屋者加強查核,提醒個人房東如有出租行為漏未申報租賃所得者,應儘速自動補報並補繳所漏稅款,以免遭補稅處罰。 我國綜合所得稅採自動申報制,個人出租房屋收取租金,應依所得稅法第14條第1項第5類規定列報租賃所得,亦即以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額,併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報。
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個人綜所稅, 基本生活費, 標準扣除額, 稅務法規, 綜所稅免稅額

公告110年度每人基本生活所需之費用金額19.2萬元,增加1萬元

財政部今(19)日公告,110年度每人基本生活所需之費用金額為新臺幣(下同)19.2萬元,民眾明(111)年5月申報綜合所得稅時適用。依納稅者權利保護法(下稱納保法)第4條及同法施行細則第3條規定 申報戶按財政部公告當年度每人基本生活所需之費用金額乘以納稅者本人、配偶及受扶養親屬人數計算之基本生活所需費用總額,超過依所得稅法規定可減除之免稅額及扣除額(包括標準或列舉扣除額、儲蓄投資、身心障礙、教育學費、幼兒學前及長期照顧特別扣除額)合計數之差額部分,得自申報戶當年度綜合所得總額中減除,以符合納稅者為維持自己及受扶養親屬享有符合人性尊嚴之基本生活所需之費用,不得加以課稅之意旨。
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洗錢防制法, 稅務法規

虛擬貨幣平台110年7月1日納入反洗錢管制 業者該怎麼因應?

虛擬貨幣平台7月1日納入反洗錢管制 業者該怎麼因應 法務部、金管會是在今年6月22日公佈「虛擬通貨平台及交易業務事業防制洗錢及打擊資恐辦法」,並依據洗錢防制法第 5 條第 2 項所稱:辦理虛擬通貨平台及交易業務事業範圍,正式將該產業納入洗錢防制法管理,今年 7 月 1 日起生效。 這項辦法所指稱的虛擬通貨平台及交易業務事業,範圍包含了:五大類虛擬通貨及八家虛擬通貨業者。
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稅務法規, 保險給付, 稅務問答-遺產及贈與稅, 遺產及贈與稅

生重病太太變更要保人為何吃上一倍罰單?(114年5月更新)

石先生(化名)重病,擔心過世後沒人繳保費,保單失效,找來保險業務員變更要保人。北區國稅局在審核石先生遺產稅案時,順帶查到石太太跟著先生也同時變更保單要保人,石太太一次變更六張保單,保單價值達1,800萬元,核課石太太贈與稅額158萬元,並處一倍罰款158萬元。 變更保單受益人 這類型贈與很難打贏 石太太申請復查,復查確定後未再尋求行政救濟。北區國稅局官員說,變更保單要保人被課贈與稅的案件仍然時有遇到,但是打訴願的案子已經非常少,因為打不贏,近十年這類打訴願的案件都被駁回。 小撇步:逐年變更要保人卡安心 變更要保人要「耐煩」,北區國稅局官員說,採逐年變更,每一年享受220萬贈與免稅額,節省贈與稅。以石太太的情況來說,可以和石先生在同一年變更要保人,但不要在同一年把六張變更完,慢慢分年辦理,多享受數年的免稅額,少繳贈與稅。
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稅務法規, 未取得憑證, 未給予他人憑證, 稅務違章, 稅捐稽徵法

請問:稅捐稽徵法第44條第2項規定處罰金額上限如何適用?

稅捐稽徵法第44條第2項規定處罰金額上限如何適用? 高雄市陳小姐來電詢問,營利事業若同時有未依規定給與憑證、取得憑證或保存憑證金額等情事,該如何適用稅捐稽徵法第44條第2項有關處罰金額最高不得超過100萬元之規定? 財政部高雄市國稅局表示營利事業依法負有對直接買受人開立統一發票、向直接出賣人取得統一發票及保持足以正確計算其銷售額及營利事業所得額之帳簿憑證義務,若有未依規定給與憑證、取得憑證或保存憑證等情事,因屬各自之法律行為,應分別就當次查明認定之總額,處百分之五罰鍰,並就處罰金額分別適用稅捐稽徵法第44條第2項關於處罰金額最高不得超過100萬元之規定。
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工商登記, 公司登記, 地價稅, 房屋稅, 營業登記

工業宅不能就地合法!北市府公文來要罰款,怎麼辦?

工業宅只要市價的 7~8 折,又和一般住宅沒什麼區別,對於想要買房的人來說,人人看到,人人心動! 但最近北市在整頓工業宅,在台北市工業住宅變更成自用住宅,目前仍無成功個案。 要是您買到工業宅當住家,最近又收到市府違規作住宅的公文通知,那要怎麼辦呢?可以不管它嗎?
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稅務法規, CFC, 境外資金回台專法, 海外所得, 營利事業所得稅

CFC將上路 ,若有五種情況,恐遭追稅

CFC將上路 五情況恐遭追稅 財政部將在未來一年內報請行政院核定受控外國公司(CFC)施行日期,未來個人以免稅天堂投資架構獲利,必須比照國內稅制課稅。勤業眾信(Deloitte)指出,包括轉投資大陸、買賣金融商品等五種情況都會落入課稅範圍。 勤業眾信稅務部執業會計師王瑞鴻指出,一般個人在境外免稅天堂設立紙上公司的用途多為五種情況,包括1.轉投資大陸或其他地區、2.實際接單做三角貿易、3.從事境外金融商品買賣、4.轉投資台灣公司、5.持有台灣不動產。
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稅務法規, FAQs, 漏開發票, 營業登記, 營業稅, 稅務問答-營業稅, 稅務違章, 稅捐稽徵法, 統一發票, 逃漏稅

營業稅報錯了怎麼辦?會計師評析及建議:以營業稅違章案例舉例(114年度更新)

營業稅違章案例 違章類型1:未依規定申請稅籍登記 違章類型2:漏開統一發票 違章類型3:開立非實際交易對象發票 違章類型4:漏報進貨退出及折讓銷售額 違章類型5:以非供本業使用之進項憑證扣抵銷項稅額 違章類型6:統一發票未依規定記載 違章類型7:以不實進項稅額憑證申報扣抵銷項稅額 違章類型8:未依規定取得進項憑證
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未給予他人憑證, 漏開發票, 營業稅, 稅務法規, 稅務違章, 稅捐稽徵法, 統一發票, 逃漏稅

營業人銷售貨物或勞務未據實開立統一發票及申報銷售額,經查獲除追繳稅款外,將遭受處罰

財政部北區國稅局表示,依加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第32條第1項前段規定,營業人銷售貨物或勞務,應依「營業人開立銷售憑證時限表」規定,開立統一發票交付買受人。又依稅捐稽徵機關管理營利事業會計帳簿憑證辦法第21條第1項前段規定,對外營業事項之發生,營利事...
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稅務法規, 營業稅, 稅務違章, 稅捐稽徵法, 逃漏稅

營業人同時觸犯營業稅法第51條及稅捐稽第44條規定,應如何處罰?

營業人同時觸犯營業稅法第51條及稅捐稽第44條規定,應如何處罰? 營業人觸犯加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第51條第1項各款,同時違反稅捐稽徵法第44條規定者,應擇一從重處罰。 所稱擇一從重處罰,應依行政罰法第24條第1項規定,就具體個案,按營業稅法第51條第1項所定就漏稅額處最高5倍之罰鍰金額與按稅捐稽徵法第44條所定罰鍰金額比較,擇定從重處罰之法據,再依該法據及相關規定予以處罰。
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營業稅, 稅務法規, 稅務違章, 稅捐稽徵法

營業人漏進、漏銷應如何處罰?

營業人漏進、漏銷應如何處罰? 關於營業人進貨未依規定取得進貨憑證,並於銷貨時漏開統一發票之漏進漏銷案件,其銷貨漏開統一發票,同時觸犯稅捐稽徵法第44條及加值型及非加值型營業稅法第51條第1項第3款規定部分,應擇一從重處罰。至其進貨未依規定取得進貨憑證部分,仍應依稅捐稽徵法第44條規定處罰。 至於營業人漏進漏銷依稅捐稽徵法第44條規定處罰之限額,應就查獲當次查明認定之總額,就營利事業未依規定給與憑證、取得憑證金額依同條第1項分別計算罰鍰後,分別適用同條第2項關於處罰金額最高不得超過新臺幣100萬元之規定。
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