土地出借蓋房 ，要繳營業稅
土地出借蓋房 要繳營業稅
【經濟日報／本報訊】2012/08/24
臺南市高小姐問：本公司出租一塊土地與營業人，承租人以本公司名義在承租土地上自費興建房屋，本公司是否應開發票，繳營業稅？
南區國稅局臺南分局答覆：承租人以地主名義於承租土地上出資興建房屋，並約定租賃...
成屋、預售屋交易 課稅大不同
成屋、預售屋交易 課稅大不同
【聯合報】2012/08/29
吳先生問：我三年前買了預售屋，最近考慮出售；聽朋友說，出售預售屋的所得，全部都要課稅，交屋後再出售，只課房屋利得的部分。請問出售預售屋跟房地產的所得計算有何不同？交屋後再出售，對我比較有利嗎？
預售屋和...
暫繳申報Q & A
暫繳申報Q & A
應辦理暫繳的營利事業如何辦理暫繳申報？
應辦理暫繳申報之營利事業，應於申報期間內，按其上年度結算申報營利事業所得稅應納稅額之二分之一為暫繳稅額，自行向公庫繳納，並依規定格式，填具暫繳稅額申報書，檢附暫繳稅額繳款收據，向所在地稽徵機關辦理申...
旅行社之會計處理
旅行社之會計處理
近來國人國外旅遊風氣大盛，參加跟團的旅遊人員支付旅行社的團費或其他費用，究應取得何種憑證，才算合法憑證？
該局表示，旅行業者辦理國外及大陸旅行團收取之團費，應按扣除代收轉付價款後之差額，於回國後10日逐團估算結帳開立2聯式統一發票報繳營業稅，並於最...
民眾因颱風所受損失，應如何申請災害損失證明？
民眾因颱風所受損失應如何申請災害損失證明？
財政部臺北市國稅局表示，近來因颱風侵襲，造成各地嚴重災情，民眾在忙於收拾之際，請記得依限申請災害損失證明，以便於明年5月辦理101年個人綜合所得稅結算申報時列舉扣除。
該局說明，為維護民眾權益，特別針對綜合所得稅申報列舉扣...
商品出口展示可否申報適用零稅率？
商品出口展示，可否申報適用零稅率？
財政部臺北市國稅局表示，營業人如已依規定向海關申報商品出口展示，於展示中或展示後就地出售，可申報適用零稅率。
該局說明，商品出口展示，原計劃不出售，惟於展示中或展示後就地出售，出口之營業人應於收到外匯銀行通知匯入貨款之日，依銀行結...
夫妻贈屋出售 免奢侈稅有解
夫妻贈屋出售 免奢侈稅有解
節稅不成反遭奢侈稅奇襲，財政部決定開放補救門。夫妻以「先贈後售」移轉不動產，享有一生一次超低土地增值稅率，受贈者出售時因持有期間未逾兩年，遭課奢侈稅，財政部同意，受贈者只要選擇回贈，改由贈與人出售，可併計贈與人贈與不動產前的持有期間，逾二年...
財政部訂定「適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則」
訂定「適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則」
財政部101年8月16日發布訂定「適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則」，並廢止該部58台財稅發第4532號等3則函令。
財政部說明，自用住宅用地課徵地價稅，依土地稅法第17條第1項及第3項規定，土地所有權人所有自用...
捐贈古蹟寺廟管理委員會，非不受金額限制之捐贈
捐贈古蹟寺廟管理委員會非屬不受金額限制之捐贈
財政部高雄市國稅局表示：所得稅法規定，對合於民法總則公益社團及財團之組織，或依其他關係法令，經向主管機關登記或立案成立之教育、文化、公益、慈善機構或團體之捐贈總額最高不超過綜合所得總額20%為限。但有關國防、勞軍之捐贈及對...
出售公司股票，是否繳交證券交易稅？
出售公司股票，是否繳交證券交易稅？
財政部高雄市國稅局表示：近來常有民眾電話詢問，出售公司股票是否要繳交證券交易稅？
該局指出：依據證券交易稅條例第1、2條規定，凡買賣有價證券，除各級政府發行之債券外，均應按每次成交價格依規定稅率課徵證券交易稅，而公司發行的股票，即...
父母贈與子女股票，免證券交易稅
贈與股票免繳證券交易稅
隨著贈與稅免稅額的調高，父母對子女的贈與有更多節稅空間，每年在免稅額220萬元額度內將名下股票贈與給子女，已是常見的節稅規劃，而這部分的股權移轉，應否繳納證券交易稅，是南區國稅局經常接獲民眾詢問的問題。
南區國稅局說明，證券交易稅係就證...
對稅捐核課不服，申請復查、訴願應依規定期限提出
對稅捐核課不服，申請復查、訴願應依規定期限提出
財政部高雄市國稅局表示：凡對稅捐核課不服，申請復查、訴願，皆需於法定期限提出，惟該局辦理行政救濟業務，最近仍有多件因逾期申請復查、訴願而以程序不合駁回之案件，基於程序不合實體不論之原則，影響納稅義務人之權益甚鉅。
該局...