萬集快訊 112年2月

大家好，剛過完農曆新年，祝大家開工大吉。2月份有新的稅務資訊要跟大家分享。會計師有3件事要提醒您：

1.經濟部112年基本工資補貼申請至112年4月30日止

111年度營業收入淨額較110年度、109年度或108年度任一年度減少達30%者，其適用之純益率得按111年度擴大書審純益率標準之80%計算(例如營利事業適用之行業別擴大書審純益率為6%，符合條件者得按純益率4.8%計算所得)。

本項措施免申請，報稅時符合條件即得適用。

立法院院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，平均地權條例部分條文三讀修正通過的重點包括：

條文重點	說明
限制換約轉售不溯及既往	針對預售屋限制換約轉售規定，這部分是不溯及既往。買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊情形，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬至300萬元。
重罰炒作行為	明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象……，將按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5,000萬元。
建立檢舉獎金制度	民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具事證向地方政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。
建立私法人購買住宅許可制	私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，經內政部許可，於取得後並將受取得後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制，以防杜藉其後續變相轉作短期炒作。
解約申報登錄	預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報實價登錄；違規者將按戶（棟）數處罰3萬至15萬元。