土地出借蓋房 ,要繳營業稅 分類: 營利事業所得稅, 營業稅, 租金收入, 稅務法規 | 29 8 月, 2012 at 6:09 下午 土地出借蓋房 要繳營業稅 【經濟日報/本報訊】2012/08/24 臺南市高小姐問:本公司出租一塊土地與營業人,承租人以本公司名義在承租土地上自費興建房屋,本公司是否應開發票,繳營業稅? 南區國稅局臺南分局答覆:承租人以地主名義於承租土地上出資興建房屋,並約定租賃期間由承租人使用該房屋者,該地主應以建物營建總成本,按租賃期間平均計算各年度收入(當年度租賃時間未滿1年者,應按月比例計算當年度收入),於租賃期間之每年年底前及租賃期滿時,加計現金租金收入,開立統一發票,報繳營業稅。 您也不能錯過以下文章: 營利事業如在海外設廠,列報出口費用時需注意以下兩種容易出錯的情形 蘇拉颱風災害損失,經報備,稅捐得以扣除減免 收取加盟金應依法開立發票 網拍做生意,應課徵營業稅 利用網路銷售貨物,應依規定開立發票 土地遭政府徵用 補償費免開發票 營業人每期應收工程款未依限開立發票,小心受罰 未辦財團法人登記之祭祀公業,應如何辦理所得稅報繳事宜