問答╱一次收取二年租金 綜所稅不能分開報

問答╱一次收取二年租金 綜所稅不能分開報

和美鎮李小姐問：一次收取二年房租，應如何申報綜所稅？

中區國稅局彰化分局答覆：綜合所得稅之課徵，係以收付實現制為原則，若房東一次收足二年的租金，依法並無分年申報繳稅的規定，房東必須於收到租金當年，全數申報為租賃所得及繳稅。舉例說明，甲君於101年7月初將名下房屋出租A君，並且一次收取二年租金收入300萬元，則甲君於102年5月辦理101年度綜合所得稅結算申報時，應將這筆租賃所得171萬元(300萬╳(1-43%))合併申報，不得分年按合約上每月租金申報繳稅，否則稽徵機關將以101年度短報而予補稅送罰。

【2014/02/27 經濟日報】@ http://udn.com/