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輕鬆節稅系列-16:不動產買賣個人或法人哪個比較省稅? 從平均地權條例子法談起(113年11月份更新)

不動產房地買個人與法人名字的差異(房地合一2.0,平均地權條例110.07.01修正以後)
如果是打算長期持有的店面、商辦,做為辦公室使用,或是出租收取租金收益,則適合用公司名義買入。
如果是住宅,未來打算給孩子繼承,或是有打算出售,則用個人名義購買。還有繼承免土地增值稅,重購退稅及出售自用住宅土地增值稅優惠稅率10%、房地合一自用住宅400萬免稅、優惠稅率10%可以降低稅金。以上這些公司都沒有優惠,還會需要分配股利給股東。

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person holding cardboard box on table

網路金流大查稅-電商稅務議題(1)-前言

網路金流大查稅-電商稅務議題(1)-前言
歡迎大家,今天來參加關於電商應該注意的稅務議題的講座,好那我今天就從比較淺的講到最近比較新的法令規定,希望大家回去以後,都可以帶回一些現在最新的資訊,那對大家經營電商是會有幫助的。
首先,介紹我自己,之前有在四大會計師事務所任職過,也有在上市公司的電子製造業工作過,
我們事務所因為經營很久時間了,所以從青創期、草創期的公司、一直到成熟期的公司、到發展期,或是公司可能進入到要傳承給第二代,要做一些股權移轉的規劃,這塊我們事務所也是都可以協助大家。
首先呢,我們就進入今天的主題,大家有沒有聽過,這樣子的對話就是這個,有一個人叫小明,他可能在一開始自己做個小生意的時候啊都很賺錢,那後來他因為生意做得不錯,所以就有人跟他說你要去開公司喔,可是常常有時候開了公司以後,反而他不一定收入有賺得跟他以前這樣子還要多,那這是什麼原因呢?

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blue red and yellow intermodal containers

網路金流大查稅(3)-電商稅務議題-進出口買賣報單如何處理?

網路金流大查稅(3)-電商稅務議題-進出口買賣報單如何處理?
那我們現在再講第二個,還是從小明來講,剛剛講的是國內,那我們現在講一下進出口,假設小明他在國內賣的覺得還不錯生意也蠻好的,買家都很支持他,他就覺得說我這個進貨來源應該要
去找更多的,找更多的時候呢,他就想說那我是不是就是淘寶看一下好了。大家都很流行去淘寶掏貨,大家就也覺得說,欸小明去淘寶買的商品也還不錯,那進口的時候那小明也覺得說,啊沒有關係反正淘寶也沒有要求我要給它報什麼東西啊,它也沒有給我報任何的東西,我就是直接海關就是這樣,就是快遞就進來了。我想大家如果有在淘寶掏貨的話,應該都會知道其實還蠻快的,可能不到一個禮拜它的貨就送來了,小明就傻傻的就是這樣子做,那也沒有想到說他這一塊的進貨會有什麼問題。

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person holding brown leather wallet and banknotes

電商系列-7:網路金流大查稅(4)-FB糾團團媽要繳稅,電商稅務議題-高頻存入達240萬被查稅(附影片說明)

網路金流大查稅(4)-電商稅務議題-高頻存入達240萬被查稅。
營業稅法規定,開發票的門檻就是1個月20萬,20萬 x 12個月就是240萬,所以你只要一年中存入有240萬,而且4個月筆數達到200筆的進出,那就達到高頻存入的門檻。

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person using MacBook Pro

電商系列-6:網路金流大查稅(5)-電商稅務議題-結論及建議

網路金流大查稅(5)-電商稅務議題-結論及建議
1.訂價的時候,小明要把要繳的稅一定要記得算進去。
2.你的帳要做好,憑證那些一定有的都要報,有收錢的話就記得就是都要開發票。
3.請善用我們國家給了很多租稅優惠,例如呢:如果說開公司剛開始是虧損的,請記得剛開始虧損 後面如果有賺錢的話,請記得要用這個會計師稅務簽證,把你的稅保留,在把你的虧損保留下來,以後獲利的時候就是可以抵,其實這個是一個最簡單也最沒有爭議的稅務優惠,請大家多多利用。
4.其實最重要就是我們的法令其實一直更新,請大家記得一定要時時更新以免被罰。

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brown wooden stand with black background

賠償款或違約金應否開立統一發票並報繳營業稅?

財政部高雄市國稅局表示邇來常接獲納稅義務人詢問,營業人如因銷售貨物或勞務衍生取得之賠償款、違約金等收入,應否開立統一發票並報繳營業稅? 該局說明,在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物,均應依規定課徵營業稅;營業人銷售貨物或勞務之銷售額,為營業人銷售貨物或勞務所收...

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magnifying glass near gray laptop computer

收到國稅局查帳公文的時候該怎麼辦呢?(114年4月更新)(附影片說明)

收到國稅局查帳公文的時候該怎麼辦呢?

一般民眾或是公司行號,

常常收到正式的公文了

會不知所措,可能以為是詐騙就忽略了這份公文。

以下就跟大家三個建議,如果公司或民眾收到這類的公文,

該怎麼處理比較好。

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