財產交易損益
杜絕炒房！預售屋限制換約眉角 9大重點
不少人疑惑在子法上路後，若真的有要換約，具備條件與申請辦法到底為何？如果剛好符合以下例外，也需要申請相關證明來當佐證，再經過主管機關同意後才能轉售。
112年綜所稅 申報重點(附影片說明)
112年度綜合所得稅三大變動：
成年認定門檻下修至18歲：
過往標準為20歲，今年調整為未滿18歲子女可申報扶養；若是年滿18歲但還在讀書，附上學費單等資料證明仍可申報扶養。
基本生活費調升至20.2萬元：
由19.6萬元調升至20.2萬元。以手機或電腦網路報稅的民眾不需擔心，系統會自動帶入正確的報稅數據，快捷又方便。
個人受控外國企業須申報營利所得：
若納稅人CFC（個人受控外國企業）所得與海外所得合計達台幣100萬元，就需要繳稅。
112年度出售舊制房屋之財產交易所得規定 豪宅稅新舊制差異(附影片說明)
出售舊制房屋之財產交易所得計算規定:
1.核實認定:出價/繼承或贈與 取得
2.未能提示證明文件且稽徵機關未能查得:高價房屋/依財產交易所得標準 核定
(1) 高價房屋之核定(成交價超過豪宅標準:按實價課稅)，台北市: 6,000萬元，新北調: 4,000萬元，桃園、台中、台南、高雄和新竹: 3,000萬元，其他地區: 2,000萬元 (2)依財政部頒訂財產交易所得標準核定(成交價低於豪宅標準:按評定現值課稅)，台北市45%，新北市14%~41%，桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市8%~35%，其他地區8%~21%
財政部112年度修正豪宅稅，出售舊制房屋豪宅標準，下修到6,000萬!
財政部「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」下修豪宅定義，引發「加稅」爭議，對此，會計師表示，如果是採核實課稅的舊制房屋交易，不會受影響，本次衝擊的主要是提不出交易成本、且採設算課稅的高價宅。
個人轉讓公司未發行股票之股權，應以實際買賣價格申報財產交易所得
公司未發行股票，股東之股權轉讓及股份有限公司股東轉讓該公司掣發未依公司法第162條規定簽證之股票，係屬財產交易(非屬證券交易)，其轉讓價格超過出資額部分應按財產交易所得課稅。
看懂了這6件事 可以節稅(105年度綜所稅申報)
看懂了這6件事 可以節稅(105年度綜所稅申報)
五月報稅季即將到來，今年報稅各項免稅額、扣除額和課稅級距都沒有改變，報稅規定較為單純，但財政部去年發布六大新規定，納稅人若善加利用，仍有節稅空間；隨著網路交易日益興盛，國稅局今年查稅重點將聚焦在個人網拍交易，民...
人一生要繳多少稅?檢視稅務知識…一生中會遇到的稅事圖鑑看這裡
人一生要繳多少稅?
常言到，有呼吸就要繳稅!人生不同階段都有各種稅務負擔。
繳稅和死亡一樣逃不掉！美國政治家富蘭克林（Benjamin Franklin）曾說：「人的一生有兩件事永遠逃不掉，死亡跟繳稅。」
如何節省稅金呢?
守住你...
納稅義務人於105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，應如何申報個人綜合所得稅
納稅義務人於105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，應如何申報個人綜合所得稅
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬所得稅法第4條之4第1項各款適用範圍，應依同法第14條第1項第7類規定計算房屋...
會計師看時事／技術入股緩課 留意稅負計算
會計師看時事／技術入股緩課 留意稅負計算
為推動創新經濟與網路經濟，行政院近期通過公司法部分條文修正草案，增訂「閉鎖型公司」專章，有條件放寬技術及勞務入股。此外，為促進創新研發成果的流通應用及鼓勵青年創業，中小企業發展條例於民國103年6月...
房屋出售所得 三種方式報稅
房屋出售所得 三種方式報稅
圖／經濟日報提供
售屋實價課稅優先鎖定豪宅，財政部指出，全台4,000萬元以上房產交易，均為稅捐機關查稅對象，納稅人售屋最好舉證實價，按實際利得申報，才能避免被查稅。
財政部表示，在房地合一實價課稅制未上路之前，出售不動...