萬集會計師事務所

112年營所稅 申報及修正重點 一、CFC正式上路，務必留意投資收益計算填報並備妥準備文件 二、112年度營利事業各業所得額暨同業利潤標準修正重點說明 三、113年報稅適用之伙食費調高為3,000元及損失限額調整 四、營利事業所得最低基本負稅免稅額調高為60萬元 五、盈虧互抵適用要件

大家都說買房貸款一定要有「穩定金流」，才能取信於銀行，談到夠低的趴數、夠高的成數，
但如果你並非受雇於公司的上班族，而是以自由接案、網拍電商、內容創作為主要營收的工作者或創業家，收入相對不穩定，又想要擁有自己的房產，該怎麼辦？
在買房之前要做好哪些事，才能在申辦房貸時貸好貸滿，而且貸得順利又開心呢？

出售舊制房屋之財產交易所得計算規定:
1.核實認定:出價/繼承或贈與 取得
2.未能提示證明文件且稽徵機關未能查得:高價房屋/依財產交易所得標準 核定
(1) 高價房屋之核定(成交價超過豪宅標準:按實價課稅)，台北市: 6,000萬元，新北調: 4,000萬元，桃園、台中、台南、高雄和新竹: 3,000萬元，其他地區: 2,000萬元 (2)依財政部頒訂財產交易所得標準核定(成交價低於豪宅標準:按評定現值課稅)，台北市45%，新北市14%~41%，桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市8%~35%，其他地區8%~21%