賣出受贈持分農地 部分補稅

稅務問答/賣出受贈持分農地 部分補稅新營區陳先生詢問:其在前年將農地分贈與其兒子、女兒各持分1/2,經國稅局核定免課徵贈與稅,但須列管5年不得移轉。現在兒子因債務原因,決定出售受贈的持分農地,則國稅局補徵贈與稅時,是就整筆農地或僅就兒子受贈後移轉部分補徵?南...

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華僑、台商大利多:在台設有戶籍、住滿31天 才須報海外所得

在台設有戶籍、住滿31天 才須報海外所得許多台商、僑胞在台灣設有戶籍,僅逢年過節回台幾天,但依現行法規屬於「中華民國境內居住者」,必須要申報海外所得。明年起,財政部「居住者」的定義放寬了。財政部昨天宣布,明年起,「在台設有戶籍、且住滿卅一天」,才算境內居住者,否...

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土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅之納稅義務人

土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅之納稅義務人國人理財觀念日益興盛,而持有土地的所有權人當中,不少是將土地設為信託財產者,土地稅法第3條之1規定:「土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅或田賦之納稅義務人。」屏東縣政府稅務局東港分...

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繼承後再出售原持有之房地,免徵奢侈稅

出售原有房地,可免將持有原房地後繼承取得之房地計入特種貨物及勞務稅戶數計算財政部臺灣省北區國稅局表示,依特種貨物及勞務稅條例規定,所有權人銷售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地,皆應依法繳納特種貨物及勞務稅。如所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有欲銷售之1戶房屋(...

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生前借款與公司之股東往來,仍需列入遺產申報

被繼承人生前借款與所投資企業或公司之股東往來,迄至死亡時尚清償未返還者,仍屬被繼承人之債權遺產,應予列入遺產課稅財政部臺灣省北區國稅局表示,被繼承人生前借款與所投資企業或公司之股東往來,迄至死亡時尚未清償返還者,依民法第309條及遺贈稅法第4條規定,債之關係並未消滅...

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房屋僅供營業聯絡地址的自用住家,房屋稅、地價稅如何課徵?

房屋僅供營業聯絡地址的自用住家,房屋稅、地價稅如何課徵? 一、房屋稅部分: 原則係按房屋的實際使用情形按不同稅率課徵,可區分為1.營業用稅率3%。 2.住家用稅率1.2%。 3.非住家非營業用稅率2%。但是如果同一房屋同時有供住家及非住家使用,應以實際使用面積,...

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公司如無法提供帳冊, 如何課稅?

公司申報帳證不全 按同業標準核課臺南市王小姐問:公司因帳證不全,無法提供帳簿、文據等資料供稽徵機關查核,其課稅所得如何認定?南區國稅局臺南分局答覆:納稅人辦理營所稅結算申報後,經稽徵機關調查時,應提示有關各種證明所得額之帳簿、文據,如未提示者,國稅局將依查得資料...

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生前賣地死後移轉,如何計算遺產?

生前賣地死後移轉 依公告值計遺產中和區田小姐問:被繼承人生前售地,死亡後始辦妥移轉登記,是否應併入遺產申報?北區國稅局中和稽徵所答覆:被繼承人生前出售土地,訂有買賣契約並已收取部分價款,惟至其死亡時仍未辦理移轉登記予買受人,因土地之所有權人仍為被繼承人名義,應以...

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贈股 未必按每股淨值課贈與稅

贈股 未必按每股淨值課贈與稅王先生問:我是一家中小企業的老闆,我想安排子女參與公司經營,所以將大部分持股贈與子女,並依每股淨值申報贈與稅,但最近收到國稅局的核定通知書,為何核定的贈與金額大幅高於申報數?國稅局核定後,我能否辦理撤銷贈與呢?依遺產及贈與稅法施行細則...

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投資未上市股票 風險停看聽

小股東大權益/投資未上市股票 風險停看聽陳先生的朋友最近設立一家股份有限公司,陳先生的朋友一直跟他介紹產業前景有多好,新公司每年的獲利可望跟著倍數成長,而且最讓陳先生心動,他朋友一直跟他表示A 公司將來會申請上市(櫃)等,現在投資以後公司上市櫃後,獲利將會倍數增長,...

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